1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
熊谷市
18.4万円/㎡
前年比+13.7%
ライオンズマンション行田壱番館
埼玉県熊谷市久下
高崎線 / 行田駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
809万円
13.7万円/㎡
477
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1,141
AI査定結果
推定相場価格
809万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜920万円
11.8万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション行田壱番館
750万円（12.7万円/㎡）/ 6階 / 58.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 750万円 | 12.7万円 | 6階 | 58.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 650万円 | 11.0万円 | 5階 | 58.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 580万円 | 9.8万円 | 2階 | 58.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,080万円 | 18.4万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 12.9万円 | 5階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 950万円 | 13.6万円 | 3階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズマンション行田壱番館 熊谷市久下 | 行田駅3分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.99㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティホームズ行田弐番館 熊谷市久下三丁目 | 行田駅4分 | 600万円 | 11.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナインティー2行田 熊谷市久下三丁目 | 行田駅7分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | 行田西口ローヤルコーポ 熊谷市久下二丁目 | 行田駅7分 | 800万円 | 12.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/29 | サンポエジー行田 熊谷市久下二丁目 | 行田駅3分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルベーレ熊谷 熊谷市戸出 | 熊谷駅17分 | 680万円 | 14.4万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | 熊谷ダイヤモンドマンション 熊谷市平戸 | 熊谷駅17分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/29 | グリーンパーク熊谷 熊谷市銀座五丁目 | 熊谷駅14分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.46㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/15 | リヴェールマンション熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅8分 | 899万円 | 13.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2022/11/24 | エクセレント熊谷 熊谷市宮本町 | 熊谷駅14分 | 830万円 | 11.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、熊谷市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は熊谷市の平均と比較して31%割安です。